A Infiniti Corp desenvolveu uma plataforma que automatiza o pagamento de comissões imobiliárias de ponta a ponta: o sistema divide e distribui os valores entre todos os envolvidos na venda, programa cobranças, emite boletos e ainda permite a antecipação de comissões. A solução atua de acordo com as regras do Banco Central do Brasil e atende incorporadoras, construtoras, imobiliárias e corretores.
Em um setor em expansão, mas repleto de desafios, o mercado imobiliário tem a tecnologia como diferencial estratégico para superar a concorrência e facilitar o dia a dia de incorporadoras, construtoras, imobiliárias e corretores. Nesse cenário, a Infiniti Corp criou uma solução inovadora que automatiza e agiliza os diversos processos de pagamento de comissões imobiliárias.
Para entender melhor os benefícios de contar com a tecnologia na conquista dos resultados desejados, é necessário conhecer um pouco mais sobre o mercado imobiliário e o cenário da época.
Em um processo de recuperação, o setor já começava a visualizar um horizonte mais favorável em 2024. Entre os fatores positivos estava a queda da taxa básica de juros, a Selic. A expectativa era de que linhas de crédito mais atrativas, com valores de financiamento mais baixos, conseguissem atrair a atenção dos compradores.
Em meio a esse momento mais favorável, surgiram a concorrência crescente e os avanços tecnológicos, que agregam benefícios à gestão das diversas variáveis que o mercado imobiliário apresenta.
Por que as comissões imobiliárias exigem uma gestão dedicada?
O aumento das vendas, claro, é positivo para qualquer segmento. No caso do mercado imobiliário, porém, essa expansão exige um empenho maior na gestão. Isso porque o segmento tem como padrão o pagamento de comissões após a concretização de uma transação.
Cada empresa possui as suas regras e diretrizes. Entretanto, algumas estruturas "fatiam" a comissão predefinida em diferentes partes. Dessa forma, o "bolo" é compartilhado, por exemplo, entre a imobiliária, o corretor que promoveu a venda, o profissional que captou o imóvel e o gerente da equipe.
Gerenciar os diferentes pagamentos em momentos distintos, portanto, exige organização e, claro, um grande esforço para que tudo ocorra corretamente. Para entender melhor esse fluxo, veja como pagar comissões imobiliárias com agilidade.
Nas empresas, esse serviço é conhecido como pagadoria imobiliária. Em linhas gerais, é o termo utilizado para representar o setor responsável pelas diversas transações financeiras relacionadas ao pagamento de comissões de imóveis.
Como forma de pagamento pelos serviços prestados, agentes ou corretores recebem comissões quando alguma transação é efetivada, como a venda ou o aluguel de um imóvel. Dessa forma, é importante que todas as transações sejam corretamente registradas, garantindo que os envolvidos recebam os valores de forma correta.
A pagadoria imobiliária, portanto, tem a responsabilidade de promover a gestão de todo o processo, incluindo tarefas como: acompanhamento das transações concluídas, verificação de contratos, cálculo das comissões com base nos termos do acordo e distribuição dos pagamentos.
Como a tecnologia dá suporte à pagadoria imobiliária?
Com a crescente digitalização de processos, a pagadoria imobiliária se transformou em uma ferramenta essencial para o mercado imobiliário — desde que conte com o suporte de uma solução apropriada, que promova a correta automação dos processos.
Atualmente, a tecnologia contribui de forma significativa nessa missão, garantindo praticidade, segurança e eficiência. Mas como isso funciona na prática?
Com a plataforma da Infiniti Corp, por exemplo, é possível fazer esses pagamentos de forma automatizada e segura, por meio de uma solução integrada para incorporadoras e construtoras.
A empresa, que desenvolve soluções para facilitar o dia a dia do mercado imobiliário, atua de acordo com as regras e normas do Banco Central do Brasil. Com transações seguras e ágeis, oferece serviços de qualidade para desburocratizar diversos processos administrativos.
Entre os diferenciais, a plataforma simplifica o fluxo operacional entre o departamento financeiro e os corretores de imóveis. Com a solução, é possível automatizar o pagamento de comissões imobiliárias, proporcionando mais eficiência para todos os times e colaboradores envolvidos no processo de vendas.
O que a plataforma da Infiniti Corp oferece?
A Infiniti Corp oferece uma solução abrangente para o gerenciamento de comissões imobiliárias. Com o suporte do sistema, as comissões são automaticamente divididas e distribuídas entre o time envolvido na venda, proporcionando uma gestão eficiente. A automação de cobrança permite evitar atrasos e simplificar notificações com apenas alguns cliques.
Além disso, o sistema promove uma gestão completa das comissões, agilizando o acompanhamento do progresso de todas as transações em uma única tela, e conta com a função exclusiva de antecipação de comissões, com a qual os corretores podem antecipar comissões futuras e organizar sua vida financeira.
A emissão de boletos é simplificada, com a capacidade de gerar e enviar boletos parcelados imediatamente após o acordo de vendas, enquanto a segurança contra fraudes é garantida, eliminando o recebimento de cheques e oferecendo controle total do processo.
Os relatórios de performance fornecem um painel detalhado, com insights sobre o desempenho de cada empreendimento e corretor, facilitando a tomada de decisões informadas. A plataforma também disponibiliza uma API de integração, permitindo a conexão com sistemas de ERP, CRM e outras aplicações web.
Por fim, o controle de usuários permite cadastrar, desativar ou limitar o nível de permissão de cada usuário na plataforma, garantindo segurança e controle total do sistema.
Perguntas frequentes
O que faz uma plataforma de pagamento de comissões imobiliárias?
Ela automatiza todo o ciclo das comissões: calcula os valores conforme as regras da empresa, divide o montante entre os envolvidos na venda (split), executa os repasses, emite boletos, envia cobranças e gera relatórios. Assim, elimina planilhas, erros manuais e atrasos nos pagamentos.
A plataforma da Infiniti Corp é regulamentada?
Sim. A empresa atua de acordo com as regras e normas do Banco Central do Brasil, garantindo transações seguras e ágeis. Esse enquadramento regulatório dá mais confiança a incorporadoras, construtoras, imobiliárias e corretores que utilizam a solução no dia a dia.
Como o split de comissões funciona na prática?
Quando uma venda é concretizada, o sistema divide automaticamente a comissão entre as partes definidas — imobiliária, corretor que vendeu, profissional que captou o imóvel e gerente da equipe, por exemplo. Cada um recebe sua fatia sem transferências manuais nem risco de erro de cálculo.
Os corretores também se beneficiam da plataforma?
Sim. Além de receberem as comissões com mais rapidez e transparência, os corretores contam com a antecipação de comissões, que transforma parcelas futuras em crédito imediato, ajudando a organizar a vida financeira e a aproveitar novas oportunidades de negócio.
Conheça a Infiniti Corp
Para mais informações sobre a plataforma de pagamento de comissões imobiliárias e outras soluções para o setor, acesse infiniticorp.com.br.
